Datos del SII muestran que cuatro de cada diez inmuebles de la comuna están afectos al pago de contribuciones. El alcalde Miguel Concha advirtió que una eventual reducción de este tributo podría afectar el financiamiento de servicios municipales.
La discusión sobre el futuro de las contribuciones volvió a instalarse en el debate público luego de que el Gobierno de José Antonio Kast planteara la posibilidad de eximir del pago de este impuesto a los mayores de 65 años. En ese contexto, las cifras del Servicio de Impuestos Internos (SII) muestran que en Peñalolén cerca de 24 mil propiedades están afectas al pago de contribuciones.
Según las estadísticas de bienes raíces no agrícolas del SII, la comuna registra 60.517 predios, de los cuales 23.897 pagan contribuciones, mientras que 36.620 se encuentran exentos. En términos porcentuales, esto significa que el 39,5% de las propiedades de Peñalolén está afecta al impuesto territorial y el 60,5% no lo paga.
El debate ha generado preocupación en distintos municipios. En el caso de Peñalolén, el alcalde Miguel Concha cuestionó la propuesta de eximir del pago de contribuciones a la primera vivienda de adultos mayores y advirtió sobre las consecuencias que podría tener para las finanzas comunales.
“Eximir del pago de contribuciones al 5% para afectar al 75% de los hogares de Peñalolén nos parece complejo”, afirmó el jefe comunal en entrevista con Canal 24 Horas.
La autoridad sostuvo que una disminución en la recaudación podría repercutir en programas sociales y servicios que benefician a un número mucho mayor de vecinos que aquellos que actualmente pagan contribuciones.
¿Qué representan las contribuciones en Peñalolén?
Las contribuciones corresponden a un impuesto territorial que se aplica a los bienes raíces cuyo avalúo fiscal supera los montos de exención definidos por la ley. Parte importante de estos recursos se distribuye a través del Fondo Común Municipal, mecanismo que permite financiar servicios en comunas con menores ingresos propios.
Según el Servicio de Impuestos Internos (SII), las contribuciones se pagan en cuatro cuotas anuales y constituyen una de las principales fuentes de financiamiento de los municipios del país. La recaudación se destina tanto a las comunas donde se genera el impuesto como al Fondo Común Municipal, mecanismo que redistribuye recursos entre las distintas municipalidades para apoyar el financiamiento de servicios, programas e infraestructura local.
La importancia de este mecanismo de redistribución también se refleja en los aportes que realizan las distintas comunas al FCM. De acuerdo con la Infografía Fondo Común Municipal 2024 de la Contraloría General de la República, Peñalolén se encuentra entre las 20 municipalidades que más recursos aportan al fondo a nivel nacional, siendo el impuesto territorial uno de los principales componentes de dicha contribución.
De acuerdo con el SII, el avalúo total de los bienes raíces no agrícolas de Peñalolén supera los $2,2 billones. Asimismo, la contribución neta asociada a estos inmuebles alcanza los $5.826 millones, reflejando la relevancia que tiene este tributo para el financiamiento local.
Una discusión que divide posiciones
La propuesta de modificar el sistema de contribuciones ha abierto un debate entre quienes consideran que el impuesto representa una carga excesiva para ciertos propietarios, especialmente adultos mayores, y quienes sostienen que su eliminación podría afectar los recursos disponibles para los municipios.
En Peñalolén, donde seis de cada diez propiedades están exentas del pago de contribuciones, el municipio ha planteado que cualquier reforma debe considerar el impacto que tendría sobre el financiamiento de servicios comunales y programas destinados a la población más vulnerable.
Mientras la discusión continúa a nivel nacional, las cifras del Servicio de Impuestos Internos (SII) muestran que casi 24 mil propiedades de la comuna se encuentran actualmente afectas al impuesto territorial, convirtiendo a Peñalolén en uno de los territorios donde el debate sobre las contribuciones tiene efectos concretos para miles de familias y para las finanzas municipales.
